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      經紀人發布虛假房源處理原則

      從9月20日開始,實施發布假房源懲罰新規則:普通經紀人和小區專家保證所發房源的真實性,一旦發現小區專家房源虛假(哪怕是1條),就關停賬號1個月,小區專家服務費不退。關停恢復使用后一個月內第二次被發現房源虛假,則關停賬號6個月,小區專家則給予退回剩余服務費。非付費經紀人第一次發現有虛假房源,關停賬號1個月,恢復后使用后一個月內第二次被發現發放虛假房源,則關停賬號6個月,關停期間不得申請小區專家。因房源虛假帶處罰記錄的經紀人,在最近一次購買小區專家時支付原價120%的端口使用費。滿1年,未被客戶有效投訴的經紀人,在最近一次購買小區專家時只需支付原價90%的端口使用費,并且同等條件下優先競當小區專家。

      假房源鑒定標準

      • 1. 不同小區或不同樓層或不同面積的房源使用同一室內照片(帶裝修)。室內照片有2人或2人以上的上傳者姓名的。
      • 2. 虛假的戶型圖(例:60方的房源,上傳4室2廳的戶型圖等)
      • 3. 經過提醒已知房源成交,在24小時內未主動刪除或提醒后還做刷新動作的。
      • 4. 房源單價過低,故意以低價吸引顧客。
      • 5. 派專人以客戶名義對房源進行上門核實。(房途工作人員未出示工作證明,可不予配合。如出示證明不做配合的,則視作假房源)
      • 6. 虛假房源圖片警告一次,三天內要處理好虛假房源圖片。一個月內若再發現有虛假房源圖片,則關停賬號一周。
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